Huis te koop

295000€

3 slaapkamers 96 vierkante meters

Immoweb code : 20239997
Immoweb code : 20239997
Reclame
Reclame

Overzicht

3 slaapkamers
1 badkamer
96 vierkante meters bewoonbare ruimte
219 vierkante meters grond

Omschrijving

Halfopen bebouwing met zonnige tuin & garage

Gelegen op wandelafstand van het centrum van Ruisbroek, met lokale handelaars, scholen & openbaar vervoer (trein, bus), vindt u deze te renoveren woning. Deze beschikt over 3 slaapkamers, living met eetkamer, aparte keuken, badkamer (op gelijkvloers) en een mooie zuid gerichte tuin. Tevens is er een ruime garage met elektrische poort naast de woning.

Naast de ligging nabij het centrum van Ruisbroek, is deze woning strategisch gelegen t.o.v. Brussel alsook de ring, wat zorgt voor een uitstekende verbinding. 

Renovatieplicht: ja

Algemeen

Bouwjaar 1918
Aantal verdiepingen 2
Gevelbreedte aan de straatkant 10 m
Overdekte parkeerplaatsen 1
Asbestcertificaat is beschikbaar Ja

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 96 vierkante meters
Oppervlakte woonkamer 21 vierkante meters
Type keuken Geïnstalleerd
Oppervlakte keuken 14 vierkante meters
Slaapkamers 3
Oppervlakte slaapkamer 1 12 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 2 9 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 3 9 vierkante meters
Badkamers 1
Oppervlakte kelder 10 vierkante meters
Gemeubeld Nee
Gepantserde deur Nee

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 219 vierkante meters
Breedte van de grond op de straat meters
Aansluiting op de riolering Aangesloten
Gas, water & elektriciteit Ja
Oppervlakte tuin 120 vierkante meters
Oriëntatie van de tuin Zuid
Terras Ja

Faciliteiten

Beveiligde toegang / alarm Nee
Gepantserde deur Nee
TV-kabel Ja
Internet Ja

Energie

Primair energieverbruik 860 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse F
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting Ja
Referentie van het EPC-rapport 20241001-0003394787-RES-1
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Ja
Warmtepomp Nee
Fotovoltaïsche zonnepanelen Nee
Thermische zonnepanelen Nee
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Bouwverplichting Nee
Voorkooprecht mogelijk Ja
Overstroming zonetype Mogelijk overstromingsgebied
P-score
C
G-score
C
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 295000 €
Kadastraal inkomen 555 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Immo Groot Leeuw (205947)

Immo Groot Leeuw (IPI 205947)

Adres Bergensesteenweg 273
1600 - Sint-Pieters-Leeuw
Externe verwijzing Rey 15

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame